車のローンを組んだばかりに、いい土地を見つけ購入したいと考えています。しかし、ローン毎月の返済額を、月々１０万で組んでしまい、変更を依頼しましたが、契約してしまった後なので、変更できないと断られました。
ローンは２年間。ボーナス１８万を４回。
年収６５０万 貯金は５００万ありますが、ローンを幾らくらいまで組む事が出来るでしょうか？
答え:
なんで、そんな無茶な車のローンを組んでしまったのやら。。。
車のローンは、金利も安いので長く借りた方が良いですよ。
２年で乗り換えるわけでもないのに。。。
１回いや２回でも滞れば、車を引き上げられますよ。。。
土地の購入はいつまで延ばせますか？
車のローンは、借り換えしてください。。。
今の金利より安いところがあると思いますよ。
お住まいの労金やＪＡも安いと思います。
後は、こちらのサイトで！！！
今度は長めに借りて、残債が一括できるところで一括返済すれば、短い年数で返せますよ。
住宅と車のローンは長めに借りてくださいね。。。
他は答える:
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答え:
年収６５０万なら、都市銀・地銀ともに３０００万はイケるハズです。しかし車のローンが１０万となると、月々の返済比率が一気にＵＰするので返済計画が立たず、審査が通らない可能性があります。まずは車のローンを借り換えしましょう。そして毎月の返済金額を極力２万位に設定。勿論ボーナス払いは無しです。で、住宅ローンの金利が車のローン金利より安ければ、住宅ローンに車のローン残を上乗せして借入し、車のローンを一括返済すると良いのでは？３％代のマイカーロンを１〜２％代の住宅ローンに借り換え出来るのなら楽だと思います。大きい不動産屋では無理でしょうが、地元工務店とかなら相談に乗ってくれるトコあるみたいですよ。私の先輩は住宅ローンを申し込むのに消費者金融の借入２００万を親兄弟から一時立て替えて貰い帳消しにし、住宅ローンに上乗せして決裁を取り、一括返済してました。あくまでも、住宅ローンを間違い無く組めるという前提の元ですので、参考までに（^^
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