先日、ローンの借り換えについて相談にのってもらいました。続きです。
特約終了にて切替 現在1.75%→2.6%（3年）（10年）3.8%になります。他銀行に相談したら、（3年）1.1%(10年)2.3% 借り換え費用も考えて10年固定なら損はないからと思うのですが・・・現残高1600万 32年です。 １つ問題が今の銀行は火災保険は銀行負担なのですが、借り換え検討中の銀行は個人負担でそれがどのくらいかかるのか知りません。
答え:
＞借り換え検討中の銀行は個人負担でそれがどのくらいかかるのか知りません。
これがどのくらいかわからないと誰も答えられないと思います。
火災保険の見積は簡単にできるのでまず見積してもらったらいかがですか？
保証内容によっていろいろ違ってきますが、おおざっぱには５０万前後だと思います。
火災保険で検索すれば一括見積サイトが出てきますよ。
借り換え費用も明記されていないから第三者には何のアドバイスもできません。というより、借り換え費用、火災保険費用まで把握すれば第三者のアドバイスも不要になるでしょう。
３年と１０年どちらがいいかという点は、一生懸命、繰上返済をしていくなら３年。ほとんどしないのであれば１０年。がいいでしょう。
補足の質問:
すみません、言葉足らずでした。諸費用は60万ぐらいで火災保険も60万ぐらいとのことでした。この質問・回答は役に立ちましたか？
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