質問:
中古住宅の購入を考えている者です。
住宅ローンを組むには、最低でも、
正社員で１年以上勤続していなければならないと言われ、
３年以上ならば楽にローンを組めるだろうと言われました。
今、自分は正社員になってから１年ちょっとで、
一緒に住む姉夫婦の義兄は転職して間もないので、
正社員になって１年に満たない感じです。
２人で共同名義のような形でローンの契約はできるものでしょうか？
また、可能なのであれば、その方がいいのでしょうか？
答え:
＞勤続年数
金融機関によって異なりますが、勤続年数１年未満の場合は
大抵取り扱い不可です。
仮に申し込んだとしても、取り扱い出来ないので不承認で
審査結果が出ると思います。
ただ、金融機関によっては基準が違ってくる場合もあるので
検討している金融機関さんへのお問い合わせてみてはどうでしょうか？
＞義兄の件
主債務者がご本人で、義兄さんが連帯債務者か連帯保証人っていう
形を希望しているってことでしょうか？
残念ながら、他の方も書かれている通りそれは出来ません。
親子・夫婦関係であるなら可能なんですが、兄弟姉妹は不可です。
仮に申し込んだとしても、取り扱い出来ないので不承認で
審査結果が出ると思います。
＞結果
仮に申し込みされるなら、ご本人さん単独債務でなら取り扱い可能です。
他は答える:
勤続の件
現在の都市銀行のローン審査では、正社員勤続1年であればOKです。1年未満の場合は勤務先が、上場企業もしくはそれに準ずる企業、公務員等であれば3ヶ月程度でも大抵OKが出ます。
義兄の件
親子関係であれば（親と子あるいは夫婦）二人でローンを組むことができますが購入された家に兄弟で住むすまないは関係なく兄弟は原則不可です（実の兄弟でも義理の兄弟でも）。
中古住宅の購入を考えている者です。
住宅ローンを組むには、最低でも、
正社員で１年以上勤続していなければならないと言われ、
３年以上ならば楽にローンを組めるだろうと言われました。
今、自分は正社員になってから１年ちょっとで、
一緒に住む姉夫婦の義兄は転職して間もないので、
正社員になって１年に満たない感じです。
２人で共同名義のような形でローンの契約はできるものでしょうか？
また、可能なのであれば、その方がいいのでしょうか？
答え:
＞勤続年数
金融機関によって異なりますが、勤続年数１年未満の場合は
大抵取り扱い不可です。
仮に申し込んだとしても、取り扱い出来ないので不承認で
審査結果が出ると思います。
ただ、金融機関によっては基準が違ってくる場合もあるので
検討している金融機関さんへのお問い合わせてみてはどうでしょうか？
＞義兄の件
主債務者がご本人で、義兄さんが連帯債務者か連帯保証人っていう
形を希望しているってことでしょうか？
残念ながら、他の方も書かれている通りそれは出来ません。
親子・夫婦関係であるなら可能なんですが、兄弟姉妹は不可です。
仮に申し込んだとしても、取り扱い出来ないので不承認で
審査結果が出ると思います。
＞結果
仮に申し込みされるなら、ご本人さん単独債務でなら取り扱い可能です。
他は答える:
勤続の件
現在の都市銀行のローン審査では、正社員勤続1年であればOKです。1年未満の場合は勤務先が、上場企業もしくはそれに準ずる企業、公務員等であれば3ヶ月程度でも大抵OKが出ます。
義兄の件
親子関係であれば（親と子あるいは夫婦）二人でローンを組むことができますが購入された家に兄弟で住むすまないは関係なく兄弟は原則不可です（実の兄弟でも義理の兄弟でも）。
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