質問:
住宅ローンですが来年の夏で５年固定の優遇金利期間が終わり通常金利になります。今時点の金利で仮に計算してもらうと３年固定で１万３千円、５年で２万円ほどUPになります。現在信金で1・７５%で借りています。
ボーナス無しで月78000円の支払いですが、子供も幼稚園に上がり今以上のUPは厳しいのです。私も働くつもりですが、とりあえず子供が小学校に上がるまでの3年は極力抑えたいのです。
そうなると新規で借り換えになると思うのですが、諸経費で40万くらいかかると聞きました。
諸経費はローンに組み込まれるところもあると聞きましたが、
どこでしょうか？
又どこがいいとかお勧めやアドバイスをいただけると嬉しいです。
どうぞ宜しくお願い致します。
ちなみに当方札幌在住です。
答え:
私は３年前に公庫で２年返済した後、道銀に借り換えしました。
当時主流だった２段階金利の商品です。
最初の１０年が2.3％、その後3.5％です。
団体信用生命保険料は銀行負担でした。
借換え諸経費で40万円くらい掛かりましたが
込みでローン組みました。
あと、公庫からは保証料が20万円くらい戻ってきました。
今なら、三大疾病保証付のローンも（金利に0.3％くらい上乗せ）
取り扱っていますし、道内なら道銀がお勧めですね。
補足の質問:
やはり借り換えには40万かかりますよね。車を現金で買い替えたばかりなのできついです。組み込みローン道銀は可能なんですね。何件か探してみます。ありがとうございました。この質問・回答は役に立ちましたか？
住宅ローンですが来年の夏で５年固定の優遇金利期間が終わり通常金利になります。今時点の金利で仮に計算してもらうと３年固定で１万３千円、５年で２万円ほどUPになります。現在信金で1・７５%で借りています。
ボーナス無しで月78000円の支払いですが、子供も幼稚園に上がり今以上のUPは厳しいのです。私も働くつもりですが、とりあえず子供が小学校に上がるまでの3年は極力抑えたいのです。
そうなると新規で借り換えになると思うのですが、諸経費で40万くらいかかると聞きました。
諸経費はローンに組み込まれるところもあると聞きましたが、
どこでしょうか？
又どこがいいとかお勧めやアドバイスをいただけると嬉しいです。
どうぞ宜しくお願い致します。
ちなみに当方札幌在住です。
答え:
私は３年前に公庫で２年返済した後、道銀に借り換えしました。
当時主流だった２段階金利の商品です。
最初の１０年が2.3％、その後3.5％です。
団体信用生命保険料は銀行負担でした。
借換え諸経費で40万円くらい掛かりましたが
込みでローン組みました。
あと、公庫からは保証料が20万円くらい戻ってきました。
今なら、三大疾病保証付のローンも（金利に0.3％くらい上乗せ）
取り扱っていますし、道内なら道銀がお勧めですね。
補足の質問:
やはり借り換えには40万かかりますよね。車を現金で買い替えたばかりなのできついです。組み込みローン道銀は可能なんですね。何件か探してみます。ありがとうございました。この質問・回答は役に立ちましたか？
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