質問:
住宅ローンについて質問します。
夫は年収５００万円の平凡なサラリーマンです。
新居の購入費用の不足分として２０００万円を
金融機関から借入したいのですが
審査が通らない可能性もありますでしょうか？
現在、借入しているローンはありません。
アドバイスをお願いします。
答え:
年齢、勤続年数などで制限もありますが、年収５００万で２０００万のローンはまず問題なく、融資を受けられます。
おそらく３０００万くらいまではＯＫでしょう
家購入の際は、諸費用や引越し代などで２００万〜３００万程度は現金を用意しておかないといけないので、それを忘れないようにしてください。
補足の質問:
回答戴き有難うございます。
不安が少し解消されました。この質問・回答は役に立ちましたか？
答え:
基本的に収入が安定しており他の借入などがなければ旦那さんの年収で２０００万円の借入は問題ないと思われます。
他は答える:
勤続年数が3〜5年以上で、車のローンなどがなければほぼ大丈夫だと思いますよ。
住宅ローンの場合、年収の5倍までが借入限度と言われます。
（取引銀行で融通をきかせてもらうと6倍くらいまでいけるそうですが）
年収500万円で2000万円のローンなら妥当な所ではないでしょうか。
他は答える:
５００万円×５までが借入の限度額です。
ほかに借入がないのなら問題ないと思います。
勤続年数が２年以上という条件もあります。大丈夫だとは思いますが。
他は答える:
３０年ローンだと、支払い総額が３０００万円強（かなりアバウトですが）
とすると、年間の支払いは１００万円ちょっと。年収５００万円が税抜きであれば、年収の2割程度なので、大丈夫でしょう。
税込みで実質収入が４００万円くらいで、購入先がマンションだとすると、
管理費その他の支出もあるので、ボーダーラインといわれる年収の3割を超える可能性がありますね。
もちろん、金融機関の審査の場合、年数だけでなく、会社の信用度というのもありますが。
住宅ローンについて質問します。
夫は年収５００万円の平凡なサラリーマンです。
新居の購入費用の不足分として２０００万円を
金融機関から借入したいのですが
審査が通らない可能性もありますでしょうか？
現在、借入しているローンはありません。
アドバイスをお願いします。
答え:
年齢、勤続年数などで制限もありますが、年収５００万で２０００万のローンはまず問題なく、融資を受けられます。
おそらく３０００万くらいまではＯＫでしょう
家購入の際は、諸費用や引越し代などで２００万〜３００万程度は現金を用意しておかないといけないので、それを忘れないようにしてください。
補足の質問:
回答戴き有難うございます。
不安が少し解消されました。この質問・回答は役に立ちましたか？
答え:
基本的に収入が安定しており他の借入などがなければ旦那さんの年収で２０００万円の借入は問題ないと思われます。
他は答える:
勤続年数が3〜5年以上で、車のローンなどがなければほぼ大丈夫だと思いますよ。
住宅ローンの場合、年収の5倍までが借入限度と言われます。
（取引銀行で融通をきかせてもらうと6倍くらいまでいけるそうですが）
年収500万円で2000万円のローンなら妥当な所ではないでしょうか。
他は答える:
５００万円×５までが借入の限度額です。
ほかに借入がないのなら問題ないと思います。
勤続年数が２年以上という条件もあります。大丈夫だとは思いますが。
他は答える:
３０年ローンだと、支払い総額が３０００万円強（かなりアバウトですが）
とすると、年間の支払いは１００万円ちょっと。年収５００万円が税抜きであれば、年収の2割程度なので、大丈夫でしょう。
税込みで実質収入が４００万円くらいで、購入先がマンションだとすると、
管理費その他の支出もあるので、ボーダーラインといわれる年収の3割を超える可能性がありますね。
もちろん、金融機関の審査の場合、年数だけでなく、会社の信用度というのもありますが。
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